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2019-10-23 11:51:15

请问下我们的装修押金好久可以退?

我们在双福双溪还房A区的业主,还房装修好了并验房都两次了,关键是时间都快一年多了,一直都没有退我们,到底是通过还是没有通过?没有通过的理由,每次问物管都说那个不是他们收的,要不是就说在走流程来敷衍我们业主,难道收了就不想退了吗?我们业主想得到一个合理的解释和退款时间可以吗?

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处理流程

  • 问政留言已经受理。

    2019-10-23 11:51:15
  • 市场监督管理局”已收悉。

江津区市场监管局

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回复于: 1个月前
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网友:

        您好!2019年10月23日,我局双福街道市场监督管理所工作人员前往双福福昊物业双溪还房管理处了解核实您反映的情况。现将有关情况回复如下:

       重庆市福昊物业管理有限公司于2018年1月31日接双溪还房项目至今,业主陆续装修入住,在业主装修之前到物管处进行报装登记,重庆市福昊物业管理有限公司物管处为业主办理相关装修入场手续,告知业主执行《住宅室内装饰装修管理规定》及装修期间的安全注意事项,并让业主签字确认。但在业主施工过程中,该公司的工作人员在巡楼中发现业主们并没有按《住宅室内装饰装修管理规定》执行,如:防盗窗支出、占用抗震板、占用消防通道、占用拉梁、改下主管道、改外开门、打阳台、占用绿化带等违规问题,该公司物管处曾多次上门制止、张贴违规整改通知书、甚至于断电断水,但制止无果。

        2018年11月至今该公司物管处对已装修完毕的业主进行验房、退还装修保证金,但大多数业主违规装修,物管处对其违规装修的业主进行沟通,要求整改后退还装修保证金,但业主们不理睬,反而前来物管处要求退还装修保证金。

       为化解矛盾确保稳定,2019年10月23日上午,福昊物业双溪还房管理处在怡云社区和网格员的指导下,参照福城北苑B区退还违规装修保证金的标准和流程,邀请各楼栋业主代表召开关于小区违规装修保证金退还相关问题的传达和讨论会议会议讨论情况如下:

       一、关于业主安装防盗网的问题

       因此类违规现象为违规类型的大多数,为化解矛盾确保稳定,建议对此类违规装修的业主退还保证金,但要求业主书面承诺绝不高空抛物,安装的防盗网无安全隐患,如出现安全问题由该业主全权负责。

       二、关于打阳台、改门和管道的问题

       为化解矛盾确保稳定,建议对此类违规装修的业主退还装修保证金,但要求业主书面承诺,如出现对楼上楼下影响及安全等问题由该户业主全权负责。

       三、关于占用抗震板、消防通道等问题

       经此类违规现象要求业主自行整改经验收合格后,方可退还装修保证金,否则不予退还。

 

 

                                                                                                                                                    重庆市江津区市场监督管理局

                                                                                                                                                            2019年10月29日



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回复于: 1个月前第1楼
我说的是装修押金

逆光

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回复于: 1个月前第3楼
该小区60平米户型 九成以上业主装修时 厨房占用了消防通风口,否则厨房太小无法合理的安置厨房设施。大部分人违反了该条禁令,说明这条规则的合理性有待考究。
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