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2021-08-28 20:16:43

关于小区内一楼房屋边绿化地带的使用权

我购买某小区的房屋即将交房,开发商在开放日通知业主对房屋验房,看见并了解开发商给一楼专门围了一圈地供一楼业主随意使用,请问,这种做法合法吗?如合法,依据是什么?

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    • 问政留言已经受理。

      2021-08-28 20:16:43
    • 区城管局”已收悉。

    区城管局

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    回复于: 1个月前
    2

    网民朋友:

           您好!现就城市管理局对小区附属绿地的管理职能解释如下:

         小区附属绿地是属于城市绿地的一部分,城市管理局对于小区绿地率指标核实主要是根据开发商提供的竣工图或竣工测绘报告等核实项目内建成的附属绿地面积和绿地率是否达到规划指标,并将通过住建委竣工验收的小区附属绿地面积纳入城市绿地面积。

         您提到的“围合赠送使用权”区域是否合法首先需要核实该范围是否计入小区附属绿地,如计入小区附属绿地,应为业主共有;如未纳入小区附属绿地,建议参照《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 的有关规定进行界定。

         

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