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2021-09-24 10:17:33

房屋装修的物管费问题?

我们是时代广场还房凌云14栋8楼的业主,接房到七月份由于我家里有事一直没有装修,今年七月份准备装修,七月一号我就动工了,可以当天我就发现厕所漏水和卧室阴间墙面潮湿,第一时间我就到物管报修了,物管说可能要等半个月左右开发商才来一次,当时我也没有在意等就等吧!后来开发商来做了一次防水后厕所还是漏水,厕所的后来还是我在厕所发现是检查口漏水紧了检查口才没有漏水了。但是卧室墙面潮湿问题一直没有解决,直到后来检查才说九楼的建筑垃圾堵了导致漏水到我们八楼的卧室里,要等九楼的业主回来把建渣弄开应该就可能不漏水了,左等右等九楼的业主大概是九月初回来的,大概是7、8号物管跟我打电话说弄好了,我就10号去拿钥匙准备办装修许可证,物管就说如果是要办必须交三个月或一年的物管费,我同意交但是这两个月零10天,我就叫他跟我减两个月就行了物管不同意也没有办装修许可证,当然我也没有动!现在马上三个月了,房子的质量问题再加上我也报修了,报修期间那么长都要我们业主买单,这两个问题导致我停工三个月谁来要我们业主来买单呢?谁来赔我的误工费?本来是小问题但是我觉得要以理服人对吧?13272654498

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  • 问政留言已经受理。

    2021-09-24 10:17:33
  • 双福街道”已收悉。

双福街道

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回复于: 3周前
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       尊敬的网友,您好!经核实,双福时代广场凌云小区于2020年8月交房,物业服务单位是重庆筑泰物业管理有限公司,接房时业主预存了一年物业费。对2021年9月办理装修许可的业主,筑泰物业确实有向业主提出预交3个月物业费,但并未强制要求。

       房屋漏水瑕疵是开发建设方遗留问题,物业在收到报修申请后及时联系开发建设单位进行处理,物业履行了协调联系开发建设单位的责任,提供了物业服务。根据《重庆市物业管理条例》第十三条规定,业主应履行按时交纳物业服务费的义务。因此,业主应交纳房屋漏水整改期间的物业费,感谢您的理解和支持。


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回复于: 1个月前第1楼
我们是双福时代广场还房14-8-4,忘了打双福,原谅一下

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回复于: 1个月前第2楼
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回复于: 2周前第4楼
这上面留有电话为啥不方面对质呢?你们街道只是单方面的了解也叫处理事情吗?我好久跟他们物管报修的,他们好久跟开发商报修的?好久楼上的业主回来维修的?像你们这样处理事情你们觉得我们业主会认可吗?
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